Bijzonderheden BankSpaar Loyaal Hypotheek

Bijzonderheden waar u op moet letten bij het afsluiten van een BankSpaar Loyaal Hypotheek, bij

overlijden

• De BankSpaar Loyaal Hypotheek heeft, zoals gebruikelijk bij bankspaarhypotheken, geen overlijdensrisicodekking. Bij overlijden worden het tot dan toe opgebouwde vermogen en de tot dan toe verdiende Loyaliteitsbonus uitgekeerd en gebruikt ter aflossing van het leningbedrag. In de meeste gevallen is het opgebouwde vermogen lager dan het leningbedrag en kan niet volledig worden afgelost. Er blijft dan een restschuld over. Bij WestlandUtrecht of een andere partij kunt u zich bijverzekeren tegen dit overlijdensrisico.

• Bij overlijden van een van de rekeninghouders wordt het deel van het opgebouwde vermogen van de overleden rekeninghouder direct uitbetaald en afgelost op de hypotheekschuld. De kapitaalvrijstelling van de overleden rekeninghouder wordt daarmee direct benut. Uitgestelde benutting van de kapitaalvrijstelling van de overleden rekeninghouder is dus niet mogelijk. Raadpleeg uw adviseur voor meer informatie.

• Bij voortijdige beëindiging krijgt u het tot dan toe opgebouwde vermogen en de tot dan toe verdiende bonus. Dit is minder dan het doelkapitaal, waardoor u een restschuld kunt overhouden.
• Het wijzigen of voortijdig beëindigen van de BankSpaar Loyaal Spaarrekening kan tot gevolg hebben dat de spaarrekening fiscaal belast tot uitkering komt.
• Bij de BankSpaar Loyaal Hypotheek hoeft u zelf slechts 90% van het leningbedrag op te bouwen omdat WestlandUtrecht aan het eind van de looptijd van 30 jaar een bonus van 10% uitkeert. Dit betekent wel dat u bij voortijdige beëindiging minder waarde heeft opgebouwd dan bij een standaardbankspaarhypotheek. Daarnaast hangt de hoogte van uw bonus af van welke termijnen zijn verstreken. U krijgt dus minder uitgekeerd dan het leningbedrag en kunt een restschuld overhouden.

• De rente op uw lening is afhankelijk van de ontwikkelingen op de financiële markt. Dat kan betekenen dat u na een renteherziening minder hoeft te betalen, maar ook dat u meer moet betalen. Door de rechtstreekse koppeling tussen de leningrente en de spaarrente blijven de effecten van rentewijzigingen op uw (netto)maandlasten echter beperkt. De algemene risico’s van een hypotheek vindt u in de brochure ‘Uw eigen huis, uw eigen hypotheek’ bij ‘Risico’s van hypotheken’.
• Bij een kortlopende rente kunnen de rentelasten op korte termijn stijgen.

• Indien u bij afsluiten een kortere looptijd dan 30 jaar kiest, is uw Loyaliteitsbonus lager dan 10% en is uw inleg hoger om aan het einde van uw looptijd op uw doelkapitaal uit te komen.